租房注意事项
被坑了租房押金之后，我觉得这件事还是得吃一堑长一智，我得以后租房再回来仔细核对这几点
常规：
- 确认物业费、水费、电费、燃气费是不是欠缴，而且写明是谁缴纳
- 水表数值拍照，每吨多少钱
- 电费是商用还是民用，商用会贵，和房东问明白
- 退租前和房东商量好后，签一个退押金的纸质合同，不签就不退租
- 房子发现哪里有问题，一定要和房东确认，然后全程拍视频
合同：
- 选择房东承担开发票义务，并且表明税费由房东承担
- 明确家电、下水道、油烟机、窗子、门等家居需要维修的情况下，房东出维修费用
- 确认房东身份证和房产证上的身份证是同一人，房产和租房地方是一致的
- 合同上是否有霸王条款
- 合同上写的家电是否真实存在，而且可用
- 查看违约双方后果是否合理，只约束乙方不约束甲方的合同不要签
- 签合同要慢，不要急
- 合同要大写的数字，阿拉伯数字不在法律保护范围内
- 一式三份的三联合同，记得保留原始合同
- 如果房东要求中介来签，中介需要提供详细资料比如房产证身份证
- 合同写明合同期间不予涨租约定
- 写明押金在房屋及其设备无毁损的情况下，租期满多少个工作日内退押金
- 如果工作存在变动的可能性，可以附加一条条款，允许租客私下转租，不得做违约处理
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- Post author：迁亦
- Create time：2023-03-27 11:25:37
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